幸运飞艇什么计划最准群:降息? 2020年,房贷成本将越来越低!-坦克小游戏

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                                                                【滨崎步儿子生父】

                                                                小白读财经跟着小白读财经〇,财经从此so easy?!这里有最接地气的财经文章π♂,这里有最有用的理财知识♂。关注小白⊙,给你看得懂的财经解读~

                                                                以下文章来源于小白读财经 ∟,作者小白老师

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                                                                结果一年期贷款市场报价利率(LPR)为4.15%⊙,5年期贷款市场报价利率为4.8%┊,和去年11月和12月一样♂〇∴,没有变化☆。这让人大感意外∴〇。

                                                                我们买房基本都要贷款⊿♂,首付款低一点或高一点都可以买到漂亮的房子⊿∟┊,降息可以理解为把首付款降低♀⌒,但如果把首付款降到太低⌒┊,比如才10%∟↑⊿,结果一套房子看起来很华丽∟,但这当中却只有90%的负债﹡π⊿,华而不实∟□∵。

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                                                                降息是一把双刃剑⌒∴,不到关键时候最好还是不用⊿。我们可以用买房子的过程来形容降息:

                                                                2020年完全可以这样设想:房贷成本越来越低▽〇□,但贷款难度越来越高□↑。

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                                                                从经济层面也是一样▽,利率降得太低□﹡π,超过一个度△,虽然可以刺激经济增长∟☆↑,但却得因此背负巨额债务⊿,负作用明显↑∵。

                                                                上面几大原因放缓了降息的进度♀◇,但放眼全年来看LPR利率下调是肯定的事⊿☆,唯一关注的点在于下调的幅度、下调的节奏π〇↑。如果经济下行压力再大?⌒,外部环境再出现变量♂⊙◇,那么降息的次数和幅度就会更大一些∵〇。

                                                                现在LPR利率没降π∵⌒,MLF利率没变∟,只能说明降准+货币投放后银行资金并不是很充裕∴▽。

                                                                为什么预期LPR会下调△△?因为年初以来央妈对商业银行特别关照♀▽♂,元旦央行宣布降准π,释放了超8000亿元长期资金∴。此后更是精细入微∴☆☆,1月15日央行通过MFL及逆回购投放资金4000亿♂,1月16日以及1月17日再次通过逆回购投放资金5000亿∟☆∵。有人做过统计▽,元旦以来∵⌒﹡,央行已经“补水”近2万亿元⊿┊。

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                                                                LPR利率=MLF利率+银行综合成本

                                                                按理说央妈给银行们发那么多红包♂□⊿,它们应该不缺钱才对〇▽↑,但实际上可能还是饥渴状态∵。

                                                                前两日⌒,中国公布最新一期贷款市场报价利率(LPR)∵。

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                                                                降息急迫性在降低还在于中美达成第一阶段协议□△﹡,如果今年不出现变量?,那么人民币略微升值的可能性很大⌒。利率和汇率其实就是衡量资金的价格π,只是一个对内∟⊙⊙,一个对外▽,两者往往是正比关系♂。

                                                                为什么呢〇∴↑?唯一的解释是银行进入钱多﹡☆,但出的钱也多□∟π。1月份是春节﹡,大家都要发红包、要取现、要给家人或朋友买礼物☆↑。一下子要花那么多钱∴,所以这时候♀∴∵,不管是普通人也好∵▽∟,还是银行也罢都在“哭着喊穷”∴♀。这种情况下π↑,银行自然而然没闲工夫去下调利率﹡。

                                                                不过虽然房贷成本可能降低♂〇,但是考虑到监管部门要求“抑制居民杠杆率过快上涨”、“合理调整信贷结构”⊙∵,预计在首付款以及房贷资格方面仍然卡的很严♀。

                                                                幸运飞艇什么计划最准群

                                                                现在中国的实际情况是∟□♂,降息的空间是有↑⊿⊿,这个空间有限⊿♀。就好比人在吃饭π,在饭量有限的情况下肯定是要到比较饿的时候才吃∵,这样才能节约粮食⊿。

                                                                在此之前⊙◇∟,起码有99%的人都预计1月20日的贷款市场报价利率(LPR)会下调♂⌒♂,最起码1年期LPR应该会下调△♂,但结果大跌眼镜♀。

                                                                除此之外∵﹡?,不降息还有另一个原因♂▽,那就是降息的急迫性在降低△⊿□。利率降与不降♂,最主要是看经济、就业以及通胀△⊙▽,其实是看汇率┊♂。前两天♂┊△,国家统计局公布2019年的经济数据↑﹡⊙。我在《中国公布2019年经济数据〇∴,你需要知道8大信息》一文专门解读过(点击可查看)┊。得出的结论是GDP、居民收入、就业等数据都比预期中的要好↑,这给央行增加底气〇π〇。

                                                                到目前为止﹡◇,我们在银行新申请的贷款(含房贷)以及过去已经申请的贷款都参考LPR利率定价△□♀,如果LPR利率下调△☆,不仅会降低实际贷款利率π⊿,也会降低购房利率成本◇。

                                                                本文由幸运飞艇什么计划最准群编辑发布!

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